Налог на имущество физических лиц в 2018 году

Имущественный налог уплачивается в муниципальный бюджет. Его должны платить граждане, имеющие в собственности:

  • жилой дом или помещение (квартира, комната);
  • гараж или машино-место;
  • единый недвижимый комплекс;
  • объект незавершенного строительства;
  • иные объекты недвижимости или доли в них;
  • долю в перечисленном имуществе.

За общее имущество многоквартирного здания налог не уплачивается.

Как рассчитывается налог на имущество?

Налог рассчитывается инспекцией ФНС на основании сведений из госреестра ЕГРН, после чего вам направляется уведомление о сумме и сроках платежа. По новым правилам он рассчитывается из кадастровой стоимости объекта недвижимости (этот показатель можно узнать из справки Росреестра).Расчет осуществляется по следующей формуле:Нк = (Кадастровая стоимость – Налоговый вычет) x Размер доли x Налоговая ставкаПри этом кадастровую стоимость по большинству объектов можно уменьшить на сумму налогового вычета:

  • квартира — на стоимость 20 кв. м.;
  • комната — на цену 10 кв. м.;
  • жилой дом — на стоимость 50 кв. м.;
  • единый недвижимый комплекс (если в его составе есть хотя бы одно жилое помещение) — уменьшается на 1 млн. рублей.

Если в результате вычета кадастровая стоимость получится отрицательной, то она принимается равной нулю.

Какая налоговая ставка установлена в 2018 году?

Налоговые ставки утверждаются местными властями, но они не должны превышать следующих пределов кадастровой стоимости:

  • 0,1% — жилые дома и помещения, единые недвижимые комплексы, гаражи и машино-места, хозпостройки с площадью не более 50 кв. м.;
  • 2% — административно-деловые и торговые центры, нежилые и офисные помещения, объекты с кадастровой стоимостью свыше 300 млн. рублей;
  • 0,5% — прочие объекты.

Местные власти имеют право уменьшить налоговую ставку 0,1% до нуля или увеличить ее, но не более чем в три раза. Также допускается устанавливать дифференцированные ставки. Срок уплаты налога на имущество за 2018 год — не позднее 1 декабря 2019 года.

Всегда используйте онлайн-редактор HTML, чтобы легко конкретизировать контент для вашего сайта. Это гарантирует безошибочный исходный код.